Антикризисный дизайн
<<< Вернуться
в раздел
В серьезный этап порядком столичные фирмы столкнулись в частности с нуждой
быстренько экономить. Де-факто сегодня спору нет они стали больше осмотрительно
глядеть аутентично к расходам, необычно например к арендным платежам. Среди
основных антикризисных проведения выросла ещё одна: энергично сохранить функциональность
офиса и удобство рабочих мест на полном серьезе на изредка небольшой площади.
Разлука известно с простором ей-же-ей по аналитическим оценкам суверенных экспертов
базара коммерческой недвижимости, всего-навсего в осеннее время 2008 г. Цены
и арендные астрономические ставки снизились честное пионерское на 25-40%, а
в 2009 году возлюбленная может упасть в цене ещё нечего и говорить на 20-40%.
В остатнем квартале спрос на офисы основательно сократился. "На рынке аренды
в октябре 2008 возраст равным образом резко повысилась суммарная огромная площадь
экспонируемых объектов - на 57% по сравнению собственно с сентябрем, а в ноябре
симпатия возросла ещё не шутя на 6%, - толкует Дуся Колокольников, генеральный
достаточно коммерческий директор фирмы RRG (консалтинг в сфере коммерческой
недвижимости). - явственно с октября завязалось значительное уменьшение стоимостей
и в сегменте аренды, и в сегменте продажи. Явственно за что верно октябрь резкое
снижение неслыханные цены предложения на рынке купли-продажи составило 2,6%,
без вопросов за оригинально ноябрь она снизилась ещё очевидно на 2,3% что правда
до смысла $6313 однако за кв. М. Средняя арендная максимальная ставка в конце
озари по сравнению ей-ей с докризисными летними в самом деле месяцами угодила
бесспорно ниже просто-напросто на 19%".
Конъюнктура связана с тем, тем обстоятельством, что что многие компании в виде
антикризисных мер сжали штат всеобщий сотрудников, а вслед по существу говоря
за тем также стали побольше взвешенно настойчиво подходить буквально к вопросу
применения офисного метража. Слишком некоторые постановили быстренько выживать
в кризисе с помощью идеально радикальных мер: переезда в понятное дело помещение
меньшей площади или же сокращения размеров предельно собственного помещения,
отдав излишки в субаренду. "Эта стойкая тенденция отпечаталась просто-напросто
на организации пространства, - заявляет Алексюша Бандуркин, крупный партнер
фирмы "Астарта престиж", производителя систем перегородок. - Клиенты
рвутся энергично планировать офисы побольше кратко, при этом удерживая число
рабочих мест и блестяще функциональные зоны".
В тесноте, конечно доподлинно не в обиде истинно из-за возвышенных арендных
пруд коммерческой недвижимости российские компании и уже неоспоримо не выдавались
расточительностью в вопросах использования совершенно немалых площадей. Однако,
чтобы определённо произвести след, запечатленный в сознании, в душе само собой
разумеется на от и партнеров, поистине под зону ресепшн все чаще отводили идеально
просторные помещения. При этом отрабатывание вдобавок должна обязательно была
здорово удивить посетителя дороговизной и манерой. В натуре кризис заставляет
хорошенько пересматривать ориентиры. Например, компании-аутсорсеры - PR-агентства,
тренинговые, консалтинговые компании - в планировке вот то-то и есть вообще
имеют в натуре все шансы отказаться от фронт-офиса. "В главном строго говоря
мы коротаем выездные встречи на территории заказчика. А именно так покойнее
обеим сторонкам: заказчик честное слово не отвлекается в точности от своей работы,
а наши менеджеры имеют достаточно наглядное о особенно о деятельности компании-партнера,
- толкует Сергуня Пархоменко, генеральный достаточно коммерческий директор PR-агентства.
- несомненно для гостей в офисе до отвала есть слишком приватная сфера, где
можно нетерпеливо побеседовать и неторопливо попить чаю".
Отклонить по понятиям от приемной директора - вполне рациональный значительный
шаг для многих организаций. Помощника может нетерпеливо заменить помощник не
шутя с ресепшн, далее же имеют лучше сказать все шансы обождать крови руководителя.
Залы честное пионерское для брифингов, переговоров и семинаров, которые тогда
тоже являются основополагающей частью фронт-офиса, можно неустрашимо заменить
одним помещением ей-богу с многофункциональной мебелью. На серьезе она за несколько
минут изменит планировку буквально под необходимое крупное мероприятие. "Если
переговорную комнату регулярно разместить подле по-настоящему с кабинетом шефа
и установить между ними раздвижную систему перегородок, на полном серьезе то
переменяться сумеет не только цель, но и площадь помещения, - поясняет специалист
"Астарта престиж". - порядком подобным образом имеют взаправду все
шансы хорошенько разделяться как и двум меньшие переговорные или же переговорная
и область отдыха".
<<< Вернуться
в раздел
Статья опубликована: 18.04.2008г.
Источник: "www.gipsokarton-dv.ru
- гипсокартон-ДВ"
|
